1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市港北区
74.5万円/㎡
前年比+4.6%
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ガーデンズ綱島スカイウイング
神奈川県横浜市港北区大曽根三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 239戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
5,333万円
76.1万円/㎡
3,682
4,783
5,883
6,983
AI査定結果
推定相場価格
5,333万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜5,883万円
68.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ガーデンズ綱島スカイウイング
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 6階 / 70.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,680万円 | 84.5万円 | 2階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 5,680万円 | 74.1万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 69.6万円 | 2階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,990万円 | 82.9万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 4,980万円 | 74.1万円 | 2階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 5,990万円 | 82.9万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 75.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 5,000万円 | 65.2万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,680万円 | 78.6万円 | 3階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,990万円 | 82.9万円 | 7階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 5,280万円 | 75.4万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/22 | 6,180万円 | 85.5万円 | 7階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 5,480万円 | 78.3万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 5,480万円 | 78.3万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/27 | 3,690万円 | 61.9万円 | 2階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 5,680万円 | 81.1万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 5,880万円 | 84.0万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 4,950万円 | 68.8万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 5,290万円 | 73.6万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 5,380万円 | 74.4万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 68.2万円 | 7階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は65.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ガーデンズ綱島スカイウイング 横浜市港北区大曽根三丁目 | 綱島駅12分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 239戸 | RC |
| 2026/01/24 | ナイスベルクール横濱綱島 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅18分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 243戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市港北区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.6%割安です。
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